2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市都島区
73.9万円/㎡
前年比+46.9%
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エステムコート都島本通グッデイ
大阪府大阪市都島区都島本通四丁目
OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩8分
2011年築 / 15階建 / 43戸 / RC造
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9階 / 76.78㎡の場合
相場
6,491万円
84.5万円/㎡
4,666
5,883
7,100
8,316
AI査定結果
推定相場価格
6,491万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,883万円〜7,100万円
76.6万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月4日
エステムコート都島本通グッデイ
5,580万円（72.7万円/㎡）/ 9階 / 76.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 5,580万円 | 72.7万円 | 9階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | エステムコート都島本通グッデイ 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅8分 | 5,580万円 | 72.7万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/11 | BELISTA都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅15分 | 4,080万円 | 54.9万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/09 | キングマンション都島リバーコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/29 | カサーレ都島高倉町 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅9分 | 4,650万円 | 70.1万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/08 | クレヴィア都島友渕町 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅8分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.09㎡ | 3LD | 6階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/07 | ブランズ桜ノ宮 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅3分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジ・アーバネックス都島本通 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅5分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレミスト都島公園 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/01 | プレサンスロジェ都島公園 大阪市都島区都島中通二丁目 | 野江内代駅11分 | 5,380万円 | 76.2万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジ・アーバネックス都島野江内代1st. 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅1分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市都島区では46.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エステムコート都島本通グッデイ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線都島駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2011年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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